Teori Pola Keruangan

1. Teori Konsentris (Ernest W Burgess)

Keterangan :

1. Zona PDK (Pusat Daerah Kegiatan) atau CBD(Central BussinessDistrics)

Terdapat toko-toko besar, bangunan kantor,bank. rumah makan, museum

dsb.

       2. Zone peralihan / transisi.

            Merupakan daerah yang terikat dengan Pusat Daerah Kegiatan. Penduduk daerah ini tidak      stabil, dilihaat daari segi tempat tinggal, social, ekonominya tergolong daerah miskin. Dalam perencanaan pembangunan kota daerah diubah menjadi komplek perhotelan, tempat parker dan jalan utama yang menghubungkan dengan daerah luarnya.

3. Zona pemukiman kelas proletar.

Didiami oleh pekerja yang kurang mampu, rumahnya kecil-kecil

4. Zone pemukiman kelas menengah (residential zone).

Merupakan komplek perumahan karyawan kelas menengah yang memiliki keahlian tertentu, kondisi rumahnya lebih baik dari kelas proletar.

5. Zone pemukiman elit.

Didiami oleh orang-orang yang kehidupan ekonominya baik,ex : pengusaha.

6. Zone penglajo (commuters zone)

Merupakan daerah hinterland, penduduknya bekerja di kota, berangkat

pagi pulang sore.

Gambar :

2. Teori Sektoral (Homer Hoyt)

Penggunaan lahan membentuk sektor-sektor yang beba sesuai dengn perkembangan daerah baru.

Keterangan :

Zona 1 : PDK (CBD) gambar :

Zona 2 : zona tempat grosir dan manufaktur

Zona 3 : zona pemukiman kelas rendah

Zona 4 : zona pemukiman kelas menengah

Zona 5 : zona pemukiman kela tinggi

3. Teori Inti Ganda (Haris dan Tillman)

Bahwa suatu kota tidak hanya terdapat satu CBD saja, tetapi bias beberapa CBD. Teori ini banyak diterapkan oleh kota-kota megapolis.

Keterangan :

Zona 1 : zona PDK (CBD) gambar :

Zona 2 : zona terdapatnya grosir dan manufaktur

Zona 3 : zona pemukiman kelas rendah

Zona 4 : zona pemukiman kelas menengah

Zona 5 : zona pemukiman kelas tinggi

Zona 6 : zona daerah manufaktur berat

Zona 7 : zona daerah luar PDK

Zona 8 : zona daerah pemukiman sub urban

Zona 9 : zona daerah industri sub urban